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关于小产权房,能否成立业主委员会来管理?

吴亮律师2025-07-14嘉兴南湖律师

小产权房一般不能成立业主委员会管理。因为成立需满足《物业管理条例》规定的条件,如物业出售并交付使用的面积和入住率等,小产权房通常难以满足。不及时处理可能导致小区管理混乱,业主权益难以保障。
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小产权房难成立业委会。处理方式:1.咨询政府,了解政策指导;2.若条件允许,尝试引入正规物业;3.若前两者不可行,维持现状但加强自我管理。需根据实际情况灵活选择。
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处理小产权房管理问题,常见方式有寻求政府指导、引入专业物业或保持现状。选择时应考虑小区实际情况、业主需求和法律法规,确保管理方式合法合规且有效。

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