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违约交房有哪些法律后果?

吴亮律师2025-07-22嘉兴南湖律师

违约交房需承担法律责任,如支付违约金等。依据《合同法》,违约金可按约定或法定方式计算,过高或过低均可调整,以避免不公。若不及时处理,可能导致法律纠纷及额外经济损失。
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违约交房常见处理方式是协商或诉讼。首先尝试与对方协商调整违约金;若协商无果,可依法提起诉讼,请求法院裁决。选择方式时应考虑效率与成本,优先协商解决。
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违约交房处理方式:
1. 轻微违约时,双方可协商解决,调整违约金数额。
2. 协商不成,可发送律师函,正式提出违约赔偿要求。
3. 若仍无结果,直接向法院起诉,依据《合同法》请求判决。

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